ポレスターブロードシティ越谷赤山

  • 埼玉県越谷市赤山町三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩12分

  • 2011年築 / 7階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
3,490万円
39.1万円/㎡
相場
3,693万円
41.3万円/㎡
2,080
3,155
4,230
5,305
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,155万円〜4,230万円
35.3万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月17日
ポレスターブロードシティ越谷赤山
3,490万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 89.34㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,490万円39.1万円1階 89.34㎡ 2SLDK南東
2025/05/313,980万円44.5万円3階 89.34㎡ 3LDK+S南東
2025/05/213,690万円41.3万円1階 89.34㎡ 2SLDK南東
2025/05/174,180万円41.3万円2階 101.25㎡ 4LDK南西
2025/04/163,780万円42.3万円1階 89.34㎡ 2SLDK南東
2025/03/104,380万円43.3万円2階 101.25㎡ 4LDK南西
2025/01/254,680万円46.2万円2階 101.25㎡ 4LDK南西
2024/12/164,950万円48.9万円2階 101.25㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は49.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ポレスターブロードシティ越谷赤山
越谷市赤山町三丁目
越谷駅12分 3,490万円39.1万円89.34㎡2SLDK1階 / 7階建 南東2011年82戸RC
2024/09/18ライフピア越谷ストーリア
越谷市赤山町二丁目
越谷駅5分 3,780万円53.9万円70.11㎡3LDK5階 / 7階建 南東2012年34戸RC
2025/04/22D’クラディア越谷II
越谷市赤山町一丁目
越谷駅3分 4,000万円49.1万円81.48㎡4LDK6階 / 6階建 南西2007年35戸RC
2025/04/13エクシオ越谷
越谷市赤山町五丁目
越谷駅10分 2,790万円37.8万円73.78㎡3LDK2階 / 8階建 南2008年112戸RC
2025/01/21グランシエロ越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,680万円52.0万円70.76㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年47戸RC
2025/03/13D’レスティア越谷赤山町
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,280万円46.8万円70.15㎡2LDK1階 / 8階建 南西2006年37戸RC
2024/01/14アンビシャスシティ越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅4分 3,480万円49.1万円70.83㎡3LDK2階 / 8階建 南西2011年86戸RC
2022/09/25D’クラディア越谷
越谷市赤山本町
越谷駅1分 3,790万円52.1万円72.72㎡3LDK2階 / 13階建 南東2006年35戸RC
2025/04/16アデニウム越谷
越谷市東柳田町
越谷駅8分 3,380万円49.5万円68.3㎡3LDK6階 / 8階建 南東2006年55戸RC
2022/06/16ライフピア新越谷7
越谷市新越谷一丁目
新越谷駅9分 3,620万円49.8万円72.67㎡3LDK2階 / 7階建 南西2011年44戸RC
2023/06/06レリア新越谷
越谷市新越谷二丁目
新越谷駅14分 3,380万円48.3万円70.05㎡3LDK6階 / 6階建 南東2011年37戸RC
2025/03/17ディークラディア新越谷
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅6分 5,490万円57.0万円96.27㎡4LDK4階 / 6階建 南東2006年32戸RC
2023/08/12ライフピア新越谷プレジール
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅7分 4,380万円58.4万円75.06㎡3LDK5階 / 7階建 南2014年41戸RC
2024/08/24グランシエロ北越谷アローム
越谷市大沢四丁目
北越谷駅8分 3,190万円41.9万円76.21㎡3LDK5階 / 8階建 南西2009年56戸RC
2025/03/04ライフピア新越谷
越谷市南越谷五丁目
新越谷駅9分 3,480万円49.7万円70㎡3LDK1階 / 8階建 南2009年78戸RC
2024/09/20ライオンズグローベル新越谷ゼネシス
越谷市南越谷一丁目
新越谷駅10分 3,698万円54.7万円67.65㎡3LDK5階 / 8階建 西2006年34戸RC
2024/01/29レーベンハイムステーションスイート
越谷市蒲生茜町
蒲生駅2分 3,480万円49.3万円70.56㎡3LDK9階 / 12階建 南2008年33戸RC
2024/10/23レクセルグランデ蒲生
越谷市蒲生寿町
蒲生駅3分 3,980万円49.1万円81.09㎡3LDK6階 / 9階建 北東2007年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%上昇、越谷市では10.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は越谷市の平均と比較して18.9%割安です。
2006〜2016年築, 専有面積79.34㎡〜99.34㎡の平均販売価格
埼玉県
62.4万円/㎡
前年比+5.7%
越谷市
48.2万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名ポレスターブロードシティ越谷赤山
所在地埼玉県越谷市赤山町三丁目
交通東武伊勢崎線越谷駅徒歩12分
築年月2011年
階数7階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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