2006〜2016年築, 専有面積91.25㎡〜111.25㎡の平均販売価格
埼玉県
51.5万円/㎡
前年比-26.2%
越谷市
55.8万円/㎡
前年比--
ポレスターブロードシティ越谷赤山
埼玉県越谷市赤山町三丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩12分
2011年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
4,190万円
41.4万円/㎡
2,749
3,709
4,670
5,631
AI査定結果
推定相場価格
4,190万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,709万円〜4,670万円
36.6万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月3日
ポレスターブロードシティ越谷赤山
3,800万円（37.5万円/㎡）/ 2階 / 101.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 3,800万円 | 37.5万円 | 2階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 3,380万円 | 37.8万円 | 1階 | 89.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,490万円 | 39.1万円 | 1階 | 89.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 3,980万円 | 44.5万円 | 3階 | 89.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/21 | 3,690万円 | 41.3万円 | 1階 | 89.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,180万円 | 41.3万円 | 2階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,780万円 | 42.3万円 | 1階 | 89.34㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 4,680万円 | 46.2万円 | 2階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 4,950万円 | 48.9万円 | 2階 | 101.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 3,800万円 | 42.5万円 | 7階 | 89.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 44.5万円 | 7階 | 89.34㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 42.3万円 | 3階 | 89.34㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/18 | 3,980万円 | 41.7万円 | 1階 | 95.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 40.2万円 | 3階 | 99.08㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ポレスターブロードシティ越谷赤山 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅12分 | 3,800万円 | 37.5万円 | 101.25㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/02 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 3,000万円 | 38.4万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/28 | 日神パレステージせんげん台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,880万円 | 36.5万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/22 | ミオカステーロ北越谷 越谷市大字大里 | 大袋駅12分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.37㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 109戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,190万円 | 41.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/27 | ディーレスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,848万円 | 43.5万円 | 88.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/15 | エクシオ越谷 越谷市赤山町五丁目 | 越谷駅10分 | 3,180万円 | 39.0万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/04 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,780万円 | 46.2万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/18 | レクセルグランデ蒲生 越谷市蒲生寿町 | 蒲生駅3分 | 3,780万円 | 46.6万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/15 | ゼファー新越谷リビーノ 越谷市蒲生東町 | 南越谷駅15分 | 3,498万円 | 44.8万円 | 78㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/01 | ポレスターブロードシティ越谷蒲生 越谷市蒲生旭町 | 蒲生駅13分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.88㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で26.2%下落、越谷市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は越谷市の平均と比較して32.8%割安です。